东营房屋安全评估鉴定项目

广东建业检测鉴定有限公司主要从事建筑(构筑物)检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务；灾后鉴定、评估；室内装饰工程质量检测鉴定；建筑（钢）结构、桥梁、隧道、道路的检测；建筑幕墙结构检测鉴定及评估；建设工程材料及施工质量检验检测；地基基础工程检测；特种设备的无损检测；结构加固技术咨询、技术服务；工程监测；环境监测；建筑新材料、新技术的研发、技术服务；建筑技术咨询；环境影响评价技术咨询；绿色建筑及节能检测；绿色建筑评价、能效测评；室内外环境检测；消防设备设施检验检测、电气检测和低压电气线路检测；消防评估、检测评价；防雷技术检测评价等相关检测活动。

原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者，火灾等事故危及房屋的，房屋所有人应当及时向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。兴建大型建筑或者有桩基，地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取保护措施。
房产测量作为对房屋面积进行测算的具体形式，在当前有着重要的意义。首先，房产测量可以为房产产权人提供法律保护依据。房产测量的结果一经房产管理部门确认发证即具有法律效力，处理产权的重要依据。它直接关系到购房人的切身利益。
但对房屋建筑沉降观测的责任主体，参建各方在沉降观测中各自职责，何类建筑物必须进行沉降观测，如何判定房屋建筑沉降是否合格及观测数据发生异常后的处理程序未作明确界定。现就沉降观测中存在的以上问题和处理意见作一浅析。

公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务” 为宗旨，以“科学、公正、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以保证质量管理体系的有效运行，保证检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。

它不仅可以通过检测鉴定确定火灾后建筑物的结构，更可以避免后期过火建筑加固修缮中的盲目性。近期火灾事故频频发生在对火灾后建筑进行火灾后房屋鉴定前。对于火灾后的建筑物应该如何处理呢这是一个不可逃避的问题。火灾后房屋鉴定十分重要首先必须了解火灾对建筑结构造成损害的机理和破坏作用。
在房屋建筑上设置物，搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构，明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等。严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用条件后，方可进行装饰装修。非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构，明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合条件后，方可施工。
桩基是建筑工程结构常用基础形式之一，桩身的完整性和桩的承载能力，直接影响者建筑上层结构的。因此，做好桩基检测十分重要。一、桩基检测方法桩基检测方法主要有：超声波投射法、静载试验、钻芯法、低应变法等。(1)超声波透射法：主要检测桩身砼的密实程度以及桩身完整程度；(2)静载试验法：目前公认的检测基桩竖向抗压承载力直接、可靠的试验方法；(3)钻芯法：具有科学、直观、实用等特点，在检测混凝土灌注桩方面应用较广；(4)反射波法：主要检测桩身完整性；(5)高应变法：主要功能是判定桩竖向抗压承载力是否满足设计要求。

公司配备精良的检测仪器和设备，有健全的各项规章制度，有明确的岗位责任制和完善的管理体系，拥有一支作风严谨， 协作有力的高素质检测团队， 具备的检测能力。所有检测人员都取得了或地方主管部门颁发的资格证书，可有效开展各项检测专业服务工作。

在房屋鉴定中，现场调查，检测中裂缝是普遍的现象之而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别裂缝，分析裂缝，控制裂缝，是鉴定工作的重要内容之1房屋结构类型房屋鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构，砌体（混合）结构。
房屋鉴定就是由专门的机构对房屋的做出科学的评价，确保居住人的生命财产。现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多。如对房屋鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋鉴定申请，如果没有业主会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
但是如果地基的条件比较复杂的话，那么在进行地基验槽时就需要非常的小心，避免出现意外状况。在对人工挖桩基础地基进行检测的过程中，在基岩和上面的覆土层有明显区别的状况下，对持力层的检测还是比较容易的，主要是在遇到比较复杂的岩层时，对于桩端的持力层确定就有一定的难度。
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